Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Perpignan

Super appartement de 116 m² grand T 4, quartier Bas Vernet Est, hyper calme et sympa. Juste à côté de la rivière Têt dont les berges viennent d'êtres rénovées : aménagées de pistes pour courir, marcher, ou faire du vélo - trop top pour les familles ou juste pour flâner ! Lumineux, potentiel locatif ou résidence principale. Pas de gros travaux, DPE , charges OK. Prix net sans frais d'agence - vraie opportunité rare à ce niveau sur Perpignan. Contact rapide, visite possible dès que libre. Idéalement situé à deux minutes à pied du théâtre de l'Archipel, à deux pas de la promenade des bords de la Têt et à seulement 5 minutes à pied du Castillet, cet appartement traversant de 116,13 m² offre une luminosité exceptionnelle et une belle vue dégagée sur les Corbières (à savourer en se penchant légèrement depuis les balcons, vous verrez le Canigou). Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de seulement trois étages, ce bien spacieux et traversant se compose de : 3 chambres généreuses et lumineuses Un grand salon de 43 m2 convivial, parfait pour recevoir Une cuisine aménagée Une salle de bain Une climatisation réversible (à réviser) Le vrai plus de cet appartement ? Trois balcons plein sud totalisant 12 m², parfaits pour profiter du soleil catalan et de la vue sur les montagnes. Complétés d'une véranda de 3 m² plein nord, idéal pour un coin détente à l'abri de la chaleur estivale. Un garage privatif en sous-sol avec une hauteur exceptionnelle de 7 mètres (possibilité d'aménager une mezzanine) complète ce bien. Prix : 128 000 € - Une véritable affaire pour un appartement de cette superficie dont garage proche du centre de Perpignan ! Cet appartement allie un emplacement à 8 minutes à pied du centre ultra-pratique, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel. Idéal pour ceux qui veulent vivre à Perpignan entre culture, nature et soleil, ou pour un investissement rentable. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !n