Vente Duplex Kaysersberg Vignoble (68) 153 m²
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Appartement 153 m² à vendre à Kaysersberg Vignoble
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€1,562
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Surface
153 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Kaysersberg Vignoble
Description
À Kaysersberg, cet appartement en duplex sort clairement de l'ordinaire par la générosité de ses volumes, un critère devenu rare sur le secteur.
Avec 198 m² au sol (153 m² Carrez), l'espace ne manque pas. Le logement peut accueillir confortablement une famille : trois chambres, un bureau, et une cuisine équipée avec coin repas, pensée comme un lieu de vie à part entière.
L'étage apporte une vraie respiration supplémentaire. C'est un grand plateau, facilement appropriable selon les besoins : séjour spacieux, espace de travail, salle de jeux ou pièce polyvalente. Chacun pourra s'y projeter librement.
Le potentiel ne s'arrête pas là. Un grenier aménageable, très facilement accessible, permet d'envisager encore davantage de surface, un atout rare et précieux pour ce type de bien.
Un petit espace extérieur complète l'ensemble, juste ce qu'il faut pour profiter d'un moment dehors.
Chauffé à l'électricité, le logement dispose d'un DPE réalisé en 2025, classé D. Un point à noter : ce type de chauffage bénéficie d'une évolution favorable du mode de calcul du DPE à venir, ce qui constitue un élément rassurant pour l'avenir.
Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la souplesse d'aménagement, dans un secteur où les logements de cette taille sont peu fréquents.
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