Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Reims

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€196,500

Prix au m²

€2,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Au 16 A rue Blavier, dans copropriété résidentialisée de 71 logements, appartement T4 de 95 m² environ, traversant, situé au 4 étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine et arrière cuisine, grand séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, rangements. Terrasse. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2026 : 1 429 euros box inclus. Charges mensuelles : 105 euros soit 1 292 euros à l'année. Fonds Spécial travaux : 64 euros à l'année environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).