Vente T2 Royan (17) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Royan
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€4,675
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
77 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan
Description
Appartement avec petit balcon - vue mer & Annexe indépendante
À 100m de la plage et 300m des commerces, découvrez ce bien
rare situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2 lots seulement.
L'Appartement (78m² Carrez) :
Distribution : Entrée privative, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Espace vie :Séjour lumineux (triple exposition) ouvrant sur un balcon filant vue mer.
Charme & Confort: Parquet pitchpin, beaux volumes années 50, double vitrage, gaz de ville et fibre.
L'Atout Majeur :
Une annexe de 27 m² en entre-sol avec entrées indépendantes (pièce principale, point d'eau, WC). Idéal pour : studio d'invités, bureau, profession libéraleou rendement locatif.
Un emplacement stratégique à Foncillon pour tout faire à pied.
Contactez votre binôme RE/MAX : Nathalie Rollin : 06 76 58 57 11 Valérie Prat : 07 78 92 02 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété :2 et 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- €.
Nombre de procédure en cours: --.
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Note globale
Sécurité
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