Appartement 2 pièces 24 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€490

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

A LOUER - Appartement T2 - Angers Hyper Centre Libre de suite Nous vous proposons à la location ce T2 de 24 m², situé dans l'Hyper Centre d'Angers, rue Parcheminerie Ce bien, situé au 1er étage, comprend un séjour avec kitchenette séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéalement situé cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que les transports en commun Le chauffage est individuel électrique. Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l'Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit. Le loyer est de 490€ euros par mois charges comprises dont 40€ euros de provision pour charges (eau et entretien des parties communes) Les honoraires charge locataire s'élèvent à 264€ (soit 11.00€/m²) dont 72€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 960€ soit deux mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : PAR240001 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

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