Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Lyon

Opportunité ORPI - Studio clé en main à Vaise Découvrez ce charmant studio de 24,16 m², parfaitement situé au coeur du quartier dynamique de la Gare de Vaise, à seulement quelques mètres du métro Ligne D, des commerces et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un primo-accédant ou un investissement à forte rentabilité. Ce studio en excellent état offre une distribution bien pensée, avec la possibilité de définir un espace nuit grâce à un rideau de séparation, apportant plus d'intimité et un vrai confort de vie. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, ou vous louez dès l'achat. Possibilité de vente meublée → installation ou mise en location immédiate. Parfait pour un premier achat, c'est un bien prêt à habiter sans contraintes, ou pour un investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité dans un secteur porteur, avec plusieurs stratégies locatives possibles Une opportunité rare sur Vaise, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5498 Référence annonce : 4KSL-0G2-SWL Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 615 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).