Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé au coeur de Lyon, à seulement 1 minute à pied de la place des Terreaux, cet appartement T2 de 24 m² situé au 5e étage bénéficie d'une importante rentabilité locative ! Proche des commodités, des transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble) et des écoles supérieures, l'emplacement de ce logement se veut stratégique, garantissant ainsi une tension locative constante de la part des étudiants, professionnels, touristes et jeunes actifs. Dans une optique d'optimisation de la rentabilité, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour de la location courte ou longue durée. Ce projet immobilier est donc parfaitement adapté pour les investisseurs en quête de haut rendement locatif. Concernant les travaux de rénovation, les parties privatives ont été conçus pour optimiser l'espace de vie avec des prestations haut de gamme aux dernières normes énergétiques en vigueur : cuisine et placards sur mesure, cumulus extra plat, chauffage haute performance, .. Les parties communes ont également été entièrement rénovées (façade, toiture, escaliers, ..). LES PLUS : - Forte rentabilité locative - Situation géographique - Pas de travaux à prévoir - Appartement et copropriété intégralement rénovés - Des prestations haut de gamme - Prix au m² en cohérence avec le marché de l'ancien - Offre sur la gestion locative avec notre partenaire VIVRE EN FRANCE - À proximité directe des transports en commun (métro, bus, ...) Vous souhaitez visite ce bien ? Contactez-nous directement ! Frais d'agence (charge vendeur) = 5 000 € TTC Montant des charges de copropriété = 600 € / an DPE = D GES = B Taxe foncière estimée = 550 € / an Bien en exclusivité chez A.C GESTION PRIVÉE - Carte T : 69012018000035042