Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€6,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Au coeur des Terreaux, cet appartement de caractère de 40 m² au sol (28 m² Carrez), niché au 4éme et dernier étage, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit immédiatement par sa vue dégagée sur les toits emblématiques du quartier, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère singulière. Sa configuration actuelle laisse place à un projet d'aménagement sur mesure, idéal pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon de charme sous les toits. Après rénovation, il offrira un appartement de caractère, lumineux et chaleureux, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Lyon. Un devis de rénovation détaillé est disponible sur demande (isolation des murs et plafonds, peintures complètes), permettant de sécuriser et d?anticiper le projet). L'appartement prend place dans une petite copropriété de caractère de 6 lots, valorisée par un ravalement de façade complet réalisé en 2026, garantissant un cadre pérenne et qualitatif. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. 1 cave

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