Vente T2 Besançon (25) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€84,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
24 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
Votre Agence Côté Appart vous propose à la vente à Besançon, chemin Français, au coeur du quartier de St Claude, proches de toutes les commodités, un appartement T2 de 24,31 m² loi Carrez.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans une cour éloignée de la rue, au calme, ce logement se compose d'une pièce principale, une pièce offrant un espace nuit séparée, une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et une mezzanine pour rangements ou un coin nuit d'appoint. Mansardé, il offre une confortable surface totale de 44 m² au sol.
Actuellement loué 430 euros + 25 euros de provisions pour charges depuis le 1er août 2025.
Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.
DPE classe énergie E permettant une location sans rénovation énergétique jusqu'au 31/12/2033.
Appartement charmant avec poutres apparentes, à l'agencement optimisé et idéalement situé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement !
#66d
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