Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Bordeaux

33000 - BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - T2 REFAIT A NEUF ET ENTIEREMENT MEUBLE Coup de coeur assuré !! Ne passez pas à côté de ce magnifique appartement de type T2 !! Situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue très calme, piétonne, à quelques mètres de la Place Camille Julian, immeuble en pierres, ce magnifique appartement refait à neuf vous fera craquer à n'en pas douter ! Au troisième et dernier étage, accès sécurisé par un badge, donnant côté cour intérieure, vous découvrirez un bien très rare. Avec ses 25 m² très bien agencés, il vous offre : • Une pièce de vie lumineuse avec salon lumineux et cuisine moderne toute équipée. • Une chambre séparée au style cocooning offrant une intimité appréciable • Une salle d'eau magnifique avec douche à l'italienne et très belles finitions. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises et profiter de tous les éléments. A proximité directe de toutes les commodités, proche des transports en commun et des lieux de vie. Un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux !! Idéal premier achat, ou pour un jeune couple, ou encore pour un étudiant. Charges de copropriété 123 euro par trimestre Taxe foncière 585 euro Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183