Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Tours

Gare - À LOUER : Charmant appartement T2 situé en plein coeur de Tours, dans le quartier animé de la Gare. Ce bien, d'une superficie de 26 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 18 m², qui intègre une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente après une longue journée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 5 m², offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, d'une superficie de 1,77 m², est pratique et fonctionnelle, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une belle vue sur le quartier tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez profiter de la vie urbaine avec ses commerces, restaurants et transports en commun à deux pas de chez vous. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement, non meublé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au coeur de Tours. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.