Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Appartement 2 pièces Villeneuve Saint Georges - Haut rendement locatif Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Villeneuve Saint Georges (RER D et bus), au sein d'une petit copropriété Exposé est/ouest, découvrez ce 2 pièces traversant de 27,3 m2, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte, une chambres, une salle de bain et WC, une place de parking extérieure et une cave Les charges de copropriétés s'élèvent à 187 euros / mois Le loyer mensuel est estimé à 700 euros / mois CC L'ensemble des commodités, commerces, écoles et bureaux administratifs sont à proximité, Vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare de Villeneuve Saint Georges DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Randy BARROS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Randy BARROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835262197 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 110 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2240.64 euros. Randy BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835262197 EVRY - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 445785RANB Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F