Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€11,786

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

Description

Charmant 2 pièces de 27,68 m²Carrez au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour. Séjour avec cuisine, chambre, salle de bain, WC séparés. Cave et placard sur palier. Chauffage électrique neuf (2024). Très bon état, aucun travaux à prévoir. Copropriété agréable (charges : 350 €/trimestre, taxe foncière : 595 €/an). Quartier recherché Lévis/Batignolles, proche commerces et transports (Villiers, Rome, Pont Cardinet). Je vends un appartement de 2 pièces de 28 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans le quartier Lévis / Batignolles (Paris 17e). Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché Lévis, des Batignolles et des transports. Description du bien. L'appartement se compose : • d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la cour intérieure très calme (orientation Ouest), • d'une chambre orientée sud-est, donnant sur une copropriété voisine, également paisible, • d'une salle de bain, • et de WC indépendants. Un placard accessible sur le palier et une belle cave (saine) permettent d'offrir davantage de rangements. Appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir. Chauffage électrique individuel remplacé en 2024 pour des modèles performants et pilotable à distance. DPE : F devenant E au 01/01/2025 Copropriété. • L'appartement est situé dans le bâtiment cour d'une copropriété comprenant deux bâtiments (cour et rue) • 10 lots dans le bâtiment cour • 12 lots dans le bâtiment rue • Charges : 350 € / trimestre • Taxe foncière : 595 € / an Informations complémentaires • Précédemment loué 1 150 € / mois, libre depuis mi-novembre 2025 • Possibilité vendre avec les meubles • Immeuble calme et bien entretenu, sans ascenseur (3ème étage sur 5 étages) Localisation Quartier Lévis / Batignolles : secteur recherché, vivant et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité (métros Villiers, Rome, Pont Cardinet, Place de Clichy). 📅 Disponible à partir de novembre 2025 📩 Plus d'informations ou photos sur demande via la messagerie Le Bon Coin.

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