Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Nice

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€8,893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Charmant 2 pièces de 30 m², situé au 4e étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur et concierge, en plein coeur du quartier des Musiciens à Nice. Cet appartement lumineux offre de belles prestations : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d'origine et moulures, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau optimisée et d'un couloir avec rangements reliant les différentes pièces. L'espace est parfaitement agencé. Vendu meublé si souhaité, c'est un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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