Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Arcachon

REFERENCE ANNONCE : 11548/182 - ARCACHON, dans une résidence sécurisée avec accès à la plage, appartement de 28,39 m2 avec vue sur le bassin, bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de 7,40 m2, d'une cuisine indépendante, d'une pièce cabine fermée idéale en chambre ou coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est complété par une place de parking privative, un atout majeur en front de mer à Arcachon. Cet appartement est à proximité des commerces avec son centre ville à 8mn à pieds, des restaurants et pistes cyclables. Ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Consommation énergie primaire : 265.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).