Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Agde

Dans un quartier calme du Cap d'Agde, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m2 se situe en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue construite en 1998. Compact et fonctionnel, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. L'ensemble est entretenu, avec un sol en carrelage facile d'entretien et un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Une véranda d'environ 9 m2 prolonge agréablement le séjour et peut servir de coin repas ou de salon d'été, tandis qu'un jardin d'environ 15 m2 permet de profiter de moments au calme, en extérieur, chez soi. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne isolation avec un double vitrage, de la climatisation et de l'eau chaude produite par ballon électrique, pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, en copropriété, propose une piscine appréciable en saison. Une place de parking privative extérieure est incluse, un atout pratique au quotidien. Le quartier, calme tout en restant proche des commodités, permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien ainsi que la plage à pied, ce qui en fait un pied-à-terre agréable pour les vacances comme une résidence principale ou secondaire pratique à vivre. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 777 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.