Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Rennes

Idéal investissement ou résidence principale À deux pas de la Place Hoche, des facultés de Droit et d'Économie (IGR) et du Parc du Thabor, avec arrêt de bus direct vers l'université de Beaulieu au pied de l'immeuble, venez découvrir ce T2 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère. L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud pour le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité. Il se compose de : • un salon / séjour lumineux avec kitchenette, • une chambre exposée sud avec deux placards, • une salle d'eau avec douche et WC, • un emplacement prévu pour lave-linge. ⚠️� Précision : les murs ne sont pas en briques apparentes, il s'agit d'une tapisserie. Situation locative Appartement récemment loué meublé. • Libre à l'achat • Dernier loyer : ◦ 557,70 € / mois ◦ Charges : 40 € / mois (incluant eau et électricité) Localisation privilégiée • Centre-ville de Rennes • Proche commerces et transports • Arrêt de bus ligne 10 au pied de l'immeuble • Accès rapide aux facultés (Droit, Économie, IGR) • À proximité immédiate du Parc du Thabor Copropriété Copropriété de 29 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 614.83 euros