Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€183,000
Prix au m²
€6,310
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
29 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Découvrez ce Canut de caractère au calme d'une impasse du quartier des Chartreux. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (un luxe rare pour le secteur !), ce bien allie cachet historique et agencement fonctionnel.
- L'Espace : Une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
- Cuisine & SDB : Une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire.
- La Mezzanine : Structure en chêne massif offrant un espace nuit de 8 m² (hauteur légèrement inférieure à 1,80 m, optimisant parfaitement les volumes).
- Superficie : 40 m² de surface utile (29 m² loi Carrez).
- Les "Plus" : Cage d'escalier votée et payée par le vendeur (rénovation prévue cette année). Faibles charges (50 €/mois) et taxe foncière attractive (423 €).
Localisation: à mi-chemin entre le centre-ville et l'esprit village du plateau de la Croix-Rousse, proche toutes commodités (écoles, boulangerie, spectacles, bars).
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