Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

Dans une résidence calme et idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable loggia donnant sur pièce de vie lumineuse. L'appartement offre également une cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Côté nuit, une chambre confortable avec placards intégrés assure un rangement optimisé. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Enfin, une place de parking privative constitue un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif (en saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymerick Georget représentant de la SASU PREST'IMMO dont le siège social se situe 9 Rue Du 4 Septembre 1870, 17300 ROCHEFORT, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI17012026000000002 - CCI de CHARENTE MARITIME le - immatriculée au RCS de LA ROCHELLE sous le n°927835413 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°927835413. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212993 Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 130 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)