Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Bordeaux

? Appartement rénové T1 bis proche Victoire? ? L'appartement Un vrai cocon de 30 m² au 3ème et dernier étage, situé tombe l'oly et composé de : Une cuisine équipée en cours de rénovation (lave-linge, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un salon pour les moments conviviaux ? 1 salle d'eau avec WC 1 coin nuit avec lit 140 avec des rangements ? 720 euros/mois CC — DG : 1 380 euros — Honoraires : 377 euros TTC ? Charges (30 euros) comprenant : TEOM, charges de copropriété.Eligible CAF ?? Intéressé(e) ? N'hésite pas à me contacter pour une visite ! ? Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 26.40 euros/m². Honoraires de 377 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 765 euros/mois. Loyer de base 690 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 euros et 818.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).