Vente T1 Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 30 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€15,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
30 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Coldwell Banker Immoba Realty - vous présente cet appartement, entièrement rénové par un architecte.
Pensé dans les moindres détails, il bénéficie d'aménagements sur mesure : cuisine équipée, rangements intégrés, sol en béton ciré et cloison coulissante permettant de moduler les espaces.
D'une surface de 31 m², l'appartement se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon. Une cloison à galandage offre la possibilité de créer un second espace nuit indépendant.
Le second niveau dispose d'une chambre avec rangements, un espace buanderie et une salle d'eau.
L'ensemble a été conçu pour optimiser chaque volume et permettre une utilisation fluide des espaces au quotidien.
Deux extérieurs complètent ce bien :
Une terrasse en bois d'environ 40 m² + 20 m² de surface de rangement sous balcon et un balcon pouvant accueillir confortablement plusieurs convives.
Situé au sein d'une résidence en bois, dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : plages du bassin, commerces, restaurants et marché de Piraillan accessibles à pied en quelques minutes.
DPE : En cours( kWh/m²/an) GES : En cours( kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € par an.
Prix de vente : 450 000 €, dont 6% d'honoraires TTC (25 471.7 €) à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 424 528.3 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours,
Charges de copropriété annuelles : 1169.52 €
Contact : Jean-François ZORZ
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Luxury Estate. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Luxury Estate.
Sur Luxury Estate, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Luxury Estate
Luxury Estate est un portail international dédié à l'immobilier de luxe, regroupant des annonces de villas, châteaux, penthouses et propriétés d'exception dans le monde entier.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Luxury Estate est un portail de référence pour l'immobilier de prestige à l'international. Le site est élégant et propose des biens d'exception soigneusement présentés. Les annonces proviennent exclusivement d'agences de luxe, garantissant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire