Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€149,600

Prix au m²

€4,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 5.50% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien APPARTCITY CONFORT LE BOURGET AEROPORT ** 158 Av. du 8 Mai 1945, 93150 Le Blanc-Mesnil Type : T2 meublé Surface : 30.42 m² Étage : 4e Annexe : 1 parking en sous-sol Prix d'achat : 149 600 € Loyer annuel : 8 204 € Charges annuelles : 110 € Taxe foncière : 973 € Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE #66d

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