Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Orléans

Spécial Investisseurs - T2 déjà loué - Rentabilité immédiate Appartement T2 de 31 m² - Loué 562 € / mois CC Chauffage individuel éléctrique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée complète le bien. Investissez sereinement dans ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble en parfait état général, parfaitement entretenu et déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate de 562 € par mois, soit 6 744 € de revenus annuels. Le bien est occupé par un locataire en place très sérieux, assurant une gestion sécurisée et une continuité des loyers. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).