Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

Dans un petit immeuble géré par un syndic bénévole, appartement type F2 de 31 m2 situé au 1er et dernier étage comprenant : entrée sur pièce principale avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs électriques performants. Loué 700 EUR par mois, en contrat meublé, à un locataire sérieux avec garant (acte de caution solidaire dossier complet). Possibilité de vente libre de toute occupation. Taxe foncière : 842 EUR. Charges de copropriété : 250 par an hors consommation d'eau. Appartement très lumineux, proche commerces et transports. Bonne rentabilité, idéal investisseur ou première acquisition .. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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