Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Marseille

Revelli Immobilier vous propose à la vente « L'Étudiant », un appartement de type 2 de 31 m² avec balcon côté cour, au calme, idéalement situé rue Louis Astruc, au sein d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Situé au 3 € étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement en excellent état, équipé de la climatisation, du double vitrage et d'une cuisine entièrement aménagée (possibilité de vente meublée). Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants. Contact : Cyril Revelli - CPI : 13102025000000077 RCP : 149976147 Copropriété : 40 lots - Aucune procédure en cours Charges annuelles : 744€ (soit 62€/mois, Eau froide, Ascenseur, Assurance copro) Taxe foncière : 874€ / an Honoraires : Prix incluant 5 % d'honoraires à la charge du vendeur -Performance Énergétique : Classe énergie C - Classe climat -Estimation dépenses énergétiques : Entre 490€ et 730€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 pour un usage standard) Informations Géorisques : Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T2 de 31m2 avec extérieur situé Rue Louis Astruc 13005 Conception.