Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Angers

Appartement T2 La Fayette-Eblé Appartement T2 32m² environ - 1ER ETAGE - CLASSE ENERGETIQUE C/GES A A 300 mètres du tramway, ligne A et 80 mètres de l'arrêt de bus Letanduère (lignes 8 et 10), cet appartement, idéal pour investisseurs, est situé rue du Bocage, secteur Lorette. Un interphone sécurise les entrées dans la résidence. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine (évier, plaque de cuisson, meuble haut et bas), salle d'eau avec WC, chambre séparée de 10,54m². Le lot comprend une place de parking souterrain. Le bien est situé dans une copropriété de 148 lots dont 74 lots principaux, les charges annuelles sont de 1325 euros. Pas de procédure en cours.Honoraires : 5.41% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -Aurélien Bodin [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Référence annonce : 238812987 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 109 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 1365 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).