Vente Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
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Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€8,677
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
VISITE VIRTUELLE ET PLANS DANS L'ANNONCE
À Saint-Ouen, dans une rue calme, à proximité immédiate des métros Garibaldi (L13, 6 min à pied) et Saint-Ouen (L14 et RER C, 10 min à pied) et du tram T3b (10 min à pied), au sein d'une petite copropriété en fond de cour, découvrez cette charmante maison en parfait état et au calme absolu.
Elle offre 31 m² Carrez et 39 m² au sol, complétés par une grande terrasse privative de 15 m², sous pergola, exposée Sud-Est.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-cour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,
- À l'étage : un palier desservant une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse avec son grand dressing.
Informations complémentaires :
Assainissement fait
Aucun travaux à prévoir pour la maison (travaux récents)
Aucun travaux de copropriété à venir
Charges : 64 € / mois
Taxe foncière : 733 €
DPE E - Chauffage individuel électrique
Pas de parking mais possibilité de louer facilement une place dans le quartier
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303
Surface : 38 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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