Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€124,900

Prix au m²

€3,903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À proximité immédiate des universités et des tramways T2 et T4, venez découvrir ce charmant T1 bis de 32m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au calme d'une impasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec grand espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est actuellement loué depuis septembre 2015 au loyer de 560€ charges comprises par mois, offrant une rentabilité brute intéressante. Les charges de copropriété s'élèvent à 67€ par mois. Aucune procédure en cours. La surface habitable est de 32m². Il comprend deux pièces dont une chambre. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (230 kWh/m²/an) et le GES est classé B (7 kgCO/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 620€ et 890€ (année de référence 2021 à 2023). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le prix de vente est de 124900€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement l'agence

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