Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

VENTE d'un Appartement T2 (31 m²) au coeur du 4e Arrondissement de Marseille. - À VENDRE : Appartement T2 à Marseille 4e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour accueillir un couple ou un étudiant. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort optimal. L'appartement est vide, il était loué 610 euros par mois, avec des charges de 50 euros. Opportunité d'investissement attrayante. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).