Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Toulon

Il y a des appartements qui rassurent immédiatement. Parce qu'ils sont simples, sains, bien pensés. Et surtout, parce qu'ils ne trichent pas. Dans le quartier Saint-Jean, au sein d'un immeuble intégralement rénové en 2024, ce T2 de 32 m² coche toutes les cases d'un projet serein. Cage d'escalier, toiture, façade, planchers : tout a été repris récemment et bénéficie de la garantie décennale. Un cadre solide, pérenne, qui permet d'acheter en toute confiance. Situé au 3€ étage sans ascenseur, l'appartement est en parfait état. L'exposition nord offre un calme appréciable, loin de l'agitation, tout en conservant une atmosphère agréable au quotidien. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés avec intelligence. La pièce de vie accueille une cuisine américaine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour un quotidien simple et efficace. La chambre dispose de son placard intégré, tout comme l'entrée, offrant un confort de rangement souvent rare sur ce type de surface. La salle d'eau avec WC est moderne, bien agencée, prête à être utilisée sans travaux. Au pied de l'immeuble, commerces et arrêt de bus facilitent la vie de tous les jours. Et pour ceux qui cherchent un emplacement stratégique, l'université ? campus Porte d'Italie ? est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un véritable atout, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif réfléchi et durable. Un appartement clé en main, dans un immeuble entièrement rénové. Un bien simple, efficace, sans mauvaise surprise. Le genre d'opportunité qui permet d'avancer sereinement, dès aujourd'hui. Céline Battista (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d