Résidence 2 pièces 33 m² à vendre à Antibes

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€175,245

Prix au m²

€5,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - ANTIBES - 5.70% RENTABILITÉ : 5.70% PRIX : 175 245 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 9 989 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Nouveau bail de 2024 - Un T2 meublé de 33 m² avec balcon - Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. - Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) Référence annonce : 2910 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 183 €

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