Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€165,850

Prix au m²

€4,878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NANTES, MERCOEUR / JEAN JAURES | APPARTEMENT 2P (34m² | 1ch) Balcon | Localisation idéale | Parking Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier prisé et vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (au pied de l'arrêt Jean Jaurès), découvrez cet appartement fonctionnel, situé dans une copropriété semi-récente (1983) équipée de la fibre optique et d'un interphone. Bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, il offre un agencement optimisé. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, Un séjour avec balcon, Une coin cuisine aménagée et équipée (lave-linge, réfrigérateur et plaques), Une chambre. Les atouts de ce bien : Emplacement central et recherché, Plan bien pensé,- Calme et vue dégagée, Un emplacement de parking privatif en sous-sol. A savoir :Chauffage et eau chaude : électrique Charges : 56 euros/mois; Taxe foncière : 954 euros/an. Transports à proximité : Tramway : L3 (Arrêt Jean Jaures) - L2 (Arrêt Place du Cirque) Bus : 11, 23, C1, C2, C6, NC, NN, NO (Place du Cirque), 26, C3, C8 (St-Nicolas) Cet appartement combine parfaitement emplacement, confort et praticité : une belle opportunité à saisir au coeur de Nantes ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 euros et 968.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Talentis, l'immobilier sur mesure.

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