Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Arcachon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€227,900

Prix au m²

€6,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arcachon

Description

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) LE CADRE DE VIE IDÉAL ? TOUT À PIED En exclusivité chez nous. Idéalement situé au coeur d'Arcachon, offrez-vous le luxe de ne plus toucher à votre voiture une fois arrivé. Situé à seulement 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement vous place au centre de l'animation, des commerces et de l'océan. L'APPARTEMENT D'une surface optimisée de 35 m², ce 2 pièces est le pied-à-terre rêvé ou l'investissement locatif parfait. Il se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle. Une chambre séparée (un vrai atout pour cette surface). Cuisine et salle d'eau [Ajouter 'équipée/aménagée' si c'est le cas]. LE VRAI PLUS : LE STATIONNEMENT Atout rare et précieux en hyper-centre d'Arcachon : ce bien est vendu avec une place de parking privative. Fini le stress du stationnement en haute saison ! POUR QUI ? Résidence secondaire : Pour vos week-ends et vacances en bord de mer. Investisseurs : Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) grâce à la proximité immédiate de la gare et de la plage. LES POINTS FORTS : ? Localisation Premium (200m Plage / Centre-ville). ? Place de parking (Rare !). ? Proximité Gare (10 min à pied). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au [Coordonnées masquées] ! Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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