Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

Appartement À Vendre. -- MÉTRO PERNETY --— APPARTEMENT COUP DE CŒUR--GARE MONTPARNASSE —-—- LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE -- 2 PIÈCES DE 37M2 - -- 6 EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR -- RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR ——-CAVE —— EXPOSITION SUD / SUD-OUEST Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 34,84 m² Carrez et 37,57 m² au sol. Situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870, il bénéficie d'un emplacement idéal, village Pernety, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée; - Séjour lumineux avec vue dégagée (Sud / Sud-Ouest); - Cuisine ouverte aménagée équipée; - Salle de douche avec WC atypique refaite en 2024; - Grande chambre lumineuse avec rangements; Une cave saine de 6m2 complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique. Le montant des charges est de 130€/mois. Taxe foncière : 494 € LOCALISATION : - Métro Pernety (ligne 13) : 2 min - Métro Mouton Duvernet (ligne 4) : 10 min LES ++ DU BIEN : - Luminosité, calme et vue dégagée; - Absence de vis-à-vis; - Belle hauteur sous plafond (2,67m); - Secteur recherché (village Pernety) - Cave; - Taxe foncière peu élevée; - Concierge - Copropriété bien entretenue; - Possibilité d'entreposer des vélos; RAFRICHISSEMENT À PRÉVOIR ! RARE SUR LE MARCHÉ !