Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Gruissan

Capifrance il y a 3 sem

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€3,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble directement sur le port de Gruissan. 👉 Emplacement très recherché, tout à pied : commerces, restaurants, port. Appartement fonctionnel et optimisé, prêt à être utilisé sans travaux. 📐 Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre avec lit double Cabine avec lits superposés Salle d'eau + WC 👉 Capacité idéale pour résidence secondaire ou location 🔎 Les + : ✔ Sur le port de Gruissan ✔ Appartement rénové ✔ 43 m² bien agencés ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative (rare) 🎯 Idéal : Pied-à-terre bord de mer Investissement locatif (saisonnier / annuel) Premier achat 👉 Produit clé en main avec fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf.950085

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