Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Marseille

Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 35 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, permet l'aménagement d'un véritable espace nuit avec rangements. La salle d'eau moderne intègre les toilettes et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en termes de praticité. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport. Un bien complet, alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif rentable. Rentabilité estimée à environ 7 %. Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.