Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Montargis

T2, refait à neuf meublé 44 m2 Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Appartement idéalement situé à 600 m, soit 7 minutes à pied la gare de Montargis, vous serez proche de toutes commodités (Carrefour, transports en communs, station-service, restauration rapide, etc.) et du centre-ville. Cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence située en seconde ligne, bénéficie d'une triple exposition. Ne comportant pas de voisinage sur son palier, il très calme. Cet appartement, très lumineux, d'une superficie de 44,50 m2 (34.69 m2 loi Carrez) est composé : d'un grand salon, orienté sud, comportant un placard, avec cuisine ouverte et équipée (combiné four & micro-ondes, plaque vitrocéramique, bouilloire, réfrigérateur, lave-linge, télévision). - d'une chambre séparée disposant d'un lit 140*200, d'une armoire, d'une commode et d'un bureau - d'une salle de bains adjacente, avec vélux - d'un toilette séparé, avec fenêtre. - d'une entrée comportant un placard Cet appartement vient d'être entièrement rénové, décoré et meublé. Place de stationnement privative dans la résidence + possibilité de louer un box, en plus situé à 900m de l'appartement. (l'eau est incluse dans les charges).. Estimation coût énergies (Chauffage, électricité et production eau chaude), de 100€ mois selon locataire sortant. Bien disponible à la location Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 460€ Référence annonce : 61345 Consommation énergétique : 331 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Logement à consommation énergétique excessive : classe F