Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Pessac
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€3,971
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
35 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
À Pessac, ce charmant T2 de 35 m2 en rez-de-chaussé avec jardinet.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit jardin de 20 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain avec WC complète ce bien.
Un cellier, un garage à vélo, et un parking non délimité mais sécurisé complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.
Proche des commerces, des écoles et des transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif sûr.
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Surface : 36 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 343
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 342 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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