Vente T2 Quarouble (59) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Quarouble
Prix de vente
€543
Prix au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Quarouble
Description
Appartement T2 Lumineux et Plein de Charme - 36,11 m²
Découvrez ce superbe appartement T2 non meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 36,11 m², il offre cadre de vie charmant. idéal pour un premier logement ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse, pensée pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La chambre, calme et agréable, constitue un véritable cocon pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vient compléter cet ensemble harmonieux.
L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion haut débit stable pour le télétravail ou vos loisirs numériques. Ce logement présente un bon niveau de performance énergétique, avec un DPE classé en catégorie D.
Un environnement pratique et agréable
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de toutes les commodités à proximité :
5 minutes à pied : arrêt de bus, commerces de proximité, restaurants 10 minutes à pied : écoles maternelle et élémentaire, médecin généraliste. 15 minutes à pied : crèche. 10 minutes en voiture : tramway, parc et jardin. 5 minutes en voiture : collège
Un cadre idéal alliant confort de vie, accessibilité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement au charme intemporel, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
CONTACTS :
Luca THERON - Agence vosprojetsimmo.com : 07 69 10 29 35
Clément HENRIOT - Agence vosprojetsimmo.com : 06 31 04 66 44
www.georisques.gouv.fr/mes-risques
LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 512,96 € Charges : 30 € /mois ( eau froide ). Honoraires : 288,88€. Dépôt de garantie : 542,96€ . Surface 36,1 m2
Honoraires de 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 513 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 543 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 800.00 €.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
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