Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

Appartement T2 Charme et Confort Découvrez ce magnifique appartement T2 de 35,99 m², niché dans un immeuble de standing datant de 1901. Situé au rez-de chaussée, en fond de cour d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour de 15,73 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, partiellement équipée, est pratique et fonctionnel, parfait pour les repas quotidiens. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau est bien aménagée, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie agréable. Cet appartement, en bon état, dispose d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que l'exposition est offre une lumière douce et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Votre conseiller CRESCENDO 1992 : directeur - Florentin Letellier Carte T 14012022000000012 RCP MMA127112485000276 Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 € et 1 361 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).