Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéal investisseur ou premier achat, offrant actuellement une rentabilité de 5,6 %. Situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose de : -Une chambre -Une pièce de vie lumineuse -Un cellier -Une salle d'eau avec WC Clermont-Ferrand - Quartier dynamique et pratique Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Détails financiers : Taxe foncière : 846 € Rentrée locative annuelle : 6 360 € HC Ce bien est actuellement loué entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.