Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

vente - Paris 19e - Studio avec espace nuit et cour privative, au calme - 328 000€ FAI - 76 avenue Simon Bolivar 75019 Paris Plusse vous propose à la vente un appartement meublé de 36 m², situé 76 avenue Simon Bolivar - Paris 75019. Description du bien Venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, calme et luminosité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le séjour, chaleureux et bien agencé, est équipé d'un canapé confortable et d'un meuble TV élégant, parfait pour vos moments de détente. La chambre cosy dispose d'un lit double de qualité et de nombreux rangements, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine : four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et plaques de cuisson sont inclus. La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie. WC séparés pour plus de confort. Annexes & extérieurs Cave privative de 4 m² Courette privative de 8 m², rare à Paris, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme Transports à proximité 500 m - Métro ligne 2 : Colonel Fabien 700 m - Métro ligne 11 : Belleville 70 m - Bus 26 : Atlas Charges copro : 3200€ (chauffage inclus) Taxe foncière 2025 = 686€ Prix FAI : 328 00€ Prix net vendeur : 319 100 € Honoraires d'agence : 8900 € TTC, à la charge de l'acquéreur Performance énergétique DPE : E - 326 kWhEP/m².an GES : E - 70 kg éqCO₂/m².an Informations légales Société PLUSSE SAS SIRET : 848 881 280 00012 RCS Lyon B 848 881 280 Référence annonce : 310322 Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 319 100 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 38400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)