Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille

APPARTEMENT T2 TERRASSE 1894 L'immobilier, agence immobilière à Marseille propose en EXCLUSIVITE un Appartement T2 de 37 m2 au 1er étage sans ascenseur, avec balcon pour le salon et balcon pour la chambre, située dans une résidence semi récente et sécurisée, Trav notre dame des grâces, à deux pas du village du merlan. L'appartement a été rénové, et se compose d'une une entrée, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, une chambre avec accès à une seconde terrasse, et un wc séparé. Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon, radiateur électrique dans la chambre, salle d'eau avec sèche serviette, cuisine équipée, parquet, chauffe eau extra plat, fibre optique. Les balcons donnent à l'Est sur l'intérieur de la résidence, complètement au calme. Taxe foncière 899 euros à l'années Charges de copropriété : 81 euros par mois Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Référence agence : 15421 Référence annonce : J7KZ-29A-XK1 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 972 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).