Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€178,096

Prix au m²

€4,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

APPARTEMENT T2 - 35,80 m² - HYPER CENTRE ( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! ) Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Une cave 9 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché. Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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