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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Roanne

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Prix de vente
€66,900
Prix au m²
€1,858

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
36 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Roanne

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc.) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 36 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. Une étude pourra être présentée selon la situation fiscale de l'investisseur. Plusieurs plateaux disponibles allant de 35 m2 à 93 m2. #66d

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