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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

LaForêt
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€5,378

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or, SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR au calme, Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, au sein d'une copropriété récente à taille humaine, venez découvrir ce charmant appartement en rez de jardin de 2 pièces de 37,34 m², idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également un agréable espace extérieur privatif de 23,5 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Le bien est situé dans une résidence récente sécurisé. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une place de parking complète ce bien. Prix de vente : 199 000 € Charges de copropriété : 111 € / mois Diagnostic de Performance Énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 010 € (année de référence : 2023) Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or.

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