Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€5,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Idéal investisseur - Beau T2 centre AIX Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au coeur d'Aix-en-Provence. Découvrez ce séduisant appartement, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et idéalement implanté au coeur d'un quartier urbain et dynamique d'Aix-en-Provence. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : transports, commerces, écoles, services médicaux... tout est à portée de main. Cet appartement de deux pièces se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Son véritable atout : une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en fin de journée. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au coeur d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 311689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 311689 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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