Vente Duplex Gentilly (94) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Gentilly
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€7,703
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Gentilly
Description
Situé dans un petit bâtiment en fond de cour d'une petite copropriété calme et bien entretenue sur le quartier pavillonnaire du Plateau de Gentilly. le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un duplex de 2-3 pièces d'environ 52 m² au sol (dont 37 m² en carrez).
Vous ouvrirez ses portes sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse en bois de 6.5 m².
La suite de la visite vous fera découvrir à l'étage un dégagement. une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez une mezzanine sous combles aménagés en bonus vous permettant de bénéficier d'un coin nuit supplémentaire.
Agrémenté d'une cave. ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris. tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel.
DPE D ! 4 MINUTES RER B ! 1 MINUTE CENTRE-VILLE ! 8 MIN TRAM T3A ! 12 MINUTES LIGNE 14 !
ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF EN 2026. RÉNOVATION DES PARTIES COMMUNES EN COURS VOTE ET PAYE. A VISITER SANS ATTENDRE!
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