Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€4,568
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Allées Maurice Sarraut
ADL IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 37 m² vendu libre de toute occupation.
Ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1997. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
L'appartement est idéalement situé à seulement 4 minutes du métro Déodat de Séverac, 5 minutes du tramway Arènes et à proximité de plusieurs écoles comme le Lycée général et technologique des Arènes et le Groupe Scolaire privé Émilie de Rodat. De nombreux commerces et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
Idéal investisseurs ou premier achat !
PRIX: 169 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 21
DPE: D
Taxe foncière 2025 : 923 euros
Charges annuelles 2025 : 1220 euros (chauffage, eau chaude et froide collectifs)
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER
Copropriété de 52 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120.00 euros.
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