Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Toulouse

Toulouse Lardenne | T2 dernier étage avec terrasse, piscine & double parking Dans le quartier recherché de Lardenne, au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine et espaces verts paysagés, découvrez ce superbe appartement T2 de 36,74 m², entièrement refait à neuf, situé au dernier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le parquet, les finitions soignées et l'ambiance contemporaine offrent un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. La partie nuit propose une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les + qui font la différence : Dernier étage Terrasse Appartement refait à neuf Résidence avec piscine et espaces verts Deux places de parking : -1 en sous-sol -1 parking aérien Quartier calme et résidentiel Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Proximité des commodités, transports et accès rapides vers le centre de Toulouse. Surface : 36,7 m² Stationnement : 2 parkings inclus Résidence avec piscine Bien rare sur le secteur ! «: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 335 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d